Реальные проекты.

Реальные доходы.

Реальное партнерство.

• Мы проведем вас через все этапы - от поиска недвижимости до оформления прав собственности

"От нашей семьи к вашей - делаем Дубай домом".

• Мы предоставляем экспертную оценку, подкрепленную многолетним опытом работы на рынках недвижимости США и ОАЭ.

• Поможем с последующей сдачей недвижимости в аренду или ее перепродажей

• Поможем с оформлением Визы Инвестора

Как мы работаем

Какие задачи мы решаем для Вас:

На основании тренда рынка и аналитики прогнозируем рентабельность

Помогаем Вам сформировать долгосрочный План по инвестициям в недвижимость Дубая

Анализируем, подбираем и предлагаем лучшие варианты, которые соответствуют Вашему Плану

Аргументируем статистикой. Вы выбираете из проверенных опций, а не из того что широко рекламируется

Проводим переговоры с Продавцом/Застройщиком выбранного Вами объекта, отстаивая Ваши интересы

Форма и условия оплаты, рассрочка платежа, ипотека, скидки

Проверяем юридические аспекты эксплуатационные расходы, скрытые затраты

Защищаем Ваши инвестиции тщательной проверкой объекта

Помогаем с организацией оплаты недвижимости из-за рубежа (в разных формах, вкл. крипто)

Прозрачно и без наценок

Работаем открыто и только на условиях рынка - ценим свою репутацию.

Комиссии:

2% - за готовый объект

0% - за строящийся объект

Что такое Золотая Виза ОАЭ ?

1. ВНЖ для инвестора и членов его семьи на 10 лет с возможностью продления

2. Сохранение статуса при длительном отсутствии в стране

3. Налоговые и финансовые преимущества: широкий доступ к банковским и бизнес-услугам

4. Управление недвижимостью или бизнесами без ограничений

5. Экстренная консульская помощь, эвакуация и кризисная поддержка за рубежом 24/7

1. Приобрести недвижимость в ОАЭ общей стоимостью от 2 млн. дирхам (около 550 тыс. долларов) и выше, с учетом рассрочки платежа и ипотечных сделок.

* Начать процесс оформления можно сразу после получения свидетельства о регистрации собственности.

2. Собрать необходимые документы (свидетельство о регистрации собственности, договор купли-продажи, паспорт, фотографии, выписка от застройщика), и пройти медосмотр

* Мы помогаем нашим клиентом быстро и без бюрократии получить ВНЖ в ОАЭ.

Стоимость: 15-18 тыс. дирхам.

Срок: 5 - 15 дней.

Преимущества

Как получить

О нас

Наша семья -это симбиоз разных культур и широкого профессионального опыта.

Дильшод с более чем 12-летним опытом работы в недвижимости в США и ОАЭ приносит международное видение и практическое знание рынков, а Алла, с 15-летним опытом стратегического руководства в одной из ведущих международных корпораций, привносит стратегическое мышление и инновационные подходы в работу с клиентами.

Мы поможем вам принять решения в которых есть и надежность, и перспектива.

Алла Башокова

Дильшод Мансуров

Телефон: +971-54-301-01-64

Instagram: DuoOfDubai

Агентство недвижимости: BuyOwnHouse Properties

Преимущества работы с нами:

Семейные ценности, индивидуальный подход

Как семейная команда, мы ставим во главу угла доверие, прозрачность и искреннюю заботу. Каждый клиент получает индивидуальную консультацию - как будто мы выбираем недвижимость для своей собственной семьи.

Глобальная экспертиза, знание местного рынка

Опираясь на более чем 12-летний опыт в сфере финансов и недвижимости и свыше десяти лет жизни в Дубае, мы объединяем глобальную экспертизу с глубоким пониманием местного рынка, чтобы обеспечить вам взвешенные и безопасные инвестиционные решения.

Полная поддержка, от инвестиций до управления

Мы сопровождаем каждый ваш шаг - от выбора подходящего объекта недвижимости и организации его оплаты, до оформления права собственности и последующего управления - делая процесс прозрачным и выгодным для вас.

В июле 2025 года население Дубая уже превысило

4,000,000

жителей

Цены на недвижимость в Дубае выросли на

за 5 лет

74%

По итогам 1-го полугодия

Золотых виз было выдано в Дубае в 2025 году

200,000

Горячие проекты сегодня :

Эксклюзивные резиденции "Passo" от Beyond на Palm Jumeirah

-250 м частного пляжа

-Недалеко от Атлантиса и Марины

-25 минут до центра города

-Отельные удобства

-Редкий участок на берегу моря

-Высокая рентабельность инвестиций

-Оплата в рассрочку без процентов

-Возможность получить золотую визу на 10 лет

Пентхаусы

$ 1.1млн.

ЦЕНЫ НАЧИНАЮТСЯ ОТ:

Пляжные особняки

Апартаменты с 1-6 спальнями

СДАЧА:

3КВ 2029

Семейные резиденции -

Wynwood Horizon by Imtiaz

-С видом на заповедник WildLife с фламинго и мангровыми деревьями

-Прибрежный образ жизни (лагуна прямо у дома)

-Центральный парк и зеленые насаждения

-Полная инфраструктура: магазины, школы, клиники

-15 минут до центра города

-Высокая рентабельность инвестиций

-Оплата в рассрочку без процентов

-Возможность получить золотую визу на 10 лет

166 шт.

$ 463тыс.

ЦЕНЫ НАЧИНАЮТСЯ ОТ:

Полностью меблированные

Квартиры

с 1-3 спальнями

СДАЧА:

2КВ 2028

Доступные резиденции -

SERAPH by Wadan

Умный дом

ЦЕНЫ НАЧИНАЮТСЯ ОТ:

$ 180тыс.

СДАЧА:

3КВ 2027

-Расположен в Dubai Land Residence Complex

-Полностью меблированные квартиры

-Рядом с Академическим городком

-Полный комплекс удобств: магазины, школы, клиники

-20 минут до центра города

-Высокая рентабельность инвестиций

-Оплата в рассрочку без процентов

-Доступен план оплаты после сдачи дома

Студии,

квартиры с 1 и 2 спальнями

Полностью меблированные

Офисные помещения под брендом Hospitality - HQ by ROVE

-Премиальное центральное расположение

-Полностью оборудованные и меблированные офисы

-Сервис отельного бренда ROVE

-Более 11,000 кв.метров общей площади для работы и отдыха (джакузи, спа-капсулы, полуолимпийский бассейн, тренажерный зал, раздевалки и т.д.

23 этажа

28% площади: зоны отдыха

ЦЕНЫ НАЧИНАЮТСЯ ОТ:

$ 815тыс.

СДАЧА:

1КВ 2029

Почему инвесторы выбирают недвижимость off-plan (на этапе строительства)?

1. Доступные цены - цены на строящиеся объекты часто ниже цен на готовую недвижимость и предлагаются с оплатой в рассрочку, что снижает первоначальные затраты.

2. Высокий потенциал роста стоимости - покупатели получают выгоду от прироста капитала по мере реализации проекта, который в некоторых районах часто превышает 8-10% в год.

3. Привлекательные условия от застройщиков - такие предложения, как отмена сборов DLD, планы выплат после сдачи в эксплуатацию и программы гарантированной аренды, повышают доходность инвестиций.

4. Современный дизайн - новые проекты отличаются новейшими планировками, технологиями "умного дома" и удобствами, которые соответствуют запросам и конечных пользователей, и арендаторов.

5. Возможность получения Визы - Визы, связанные с недвижимостью, в том числе "Золотая виза", делают покупку недвижимости еще более привлекательной для иностранных инвесторов.

Мы предлагаем широкий выбор объектов недвижимости, включая виллы, таунхаусы, земельные участки, готовые и строящиеся жилые и коммерческие здания.